Investir dans un projet locatif peut être une affaire très rentable. Néanmoins, passer le cap peut faire peur. La gestion administrative et comptable, l’entretien du bien ou encore le relationnel avec les locataires, sont autant de tâches à gérer lorsqu’on se lance dans cette aventure. Confier ces missions à un spécialiste de la gestion locative peut vous aider à entreprendre ce projet sereinement. Cet article vous explique comment ce partenariat vous sera bénéfique.
Focus sur la gestion locative
Comme son nom l’indique, la gestion locative concerne la prise en charge de la gestion d’un ou plusieurs biens immobiliers en location. En quelques années, la Gestion locative à Paris s’est considérablement développée. Et pour cause, Paris est une ville attractive et donc pleine d’opportunités immobilières. Les étudiants, les touristes, les jeunes actifs sont nombreux. Parmi eux se cachent vos futurs locataires. En confiant vos biens à une agence dédiée, vous avez l’assurance de gérer votre bien de A à Z.
Pourquoi confier un bien immobilier à une agence de gestion locative ?
Déléguer la gestion de votre bien immobilier à une agence spécialisée vous offre de nombreux avantages. En voici quelques-uns.
Le gain de temps
Tout d’abord, il est évident que le gain de temps est le premier avantage qu’offrent les services d’un professionnel de la gestion locative. Les agences spécialisées proposent des formules d’accompagnement complètes. En plus de la gestion administrative et comptable, votre chargé de gestion locative peut prendre en charge les demandes de votre locataire et même l’entretien du bien.
Ainsi, en faisant confiance à un spécialiste de la gestion locative, vous pouvez vous consacrer à toutes vos autres tâches du quotidien sans vous soucier de la gestion de votre bien.
Un interlocuteur dédié
Une agence de gestion locative offre bien plus qu’un service d’accompagnement. Vous pourrez compter sur un interlocuteur dédié. Il sera à votre écoute et répondra à toutes vos demandes.
Et ce n’est pas tout, certaines agences proposent des prestations supplémentaires avantageuses. Avez-vous du mal avec les déclarations de revenus locatifs ? Cette tâche peut être réalisée par votre conseiller. D’autres services, tels que l’audit de gestion de patrimoine et de vos chantiers, peuvent être proposés.
N’hésitez pas à prendre contact avec une agence de gestion locative à Paris pour connaître l’étendue de leurs services.
Loyers impayés
Depuis toujours, les loyers impayés sont les bêtes noires de tous les propriétaires. En tant que particulier, il peut être compliqué d’avoir à gérer un mauvais payeur. En confiant votre bien à un chargé de gestion locative, il s’occupe de tout. Vous n’aurez plus à vous soucier des absences de paiement.
Comment choisir votre agence de gestion locative ?
Avant de confier votre bien à la première agence venue, il est indispensable de bien choisir votre futur prestataire en gestion locative. Pour ce faire, vous pouvez vous aider des critères suivants.
Les avis clients
Il n’y a pas meilleur critère qu’un avis client. Pensez à lire les avis clients disponibles sur la toile. Vous pouvez vous rendre directement sur le site du spécialiste, mais n’hésitez pas à aller plus loin. Vous pouvez regarder les avis publiés par les clients sur tous les autres réseaux sociaux. En faisant cette première recherche, vous aurez une première idée des compétences et de la réputation de votre future agence.
Les honoraires
Bien sûr, avant de vous engager, il convient de vérifier si le montant des honoraires de l’agence est en accord avec votre budget. Analysez chaque détail et vérifiez les prestations et les garanties qui sont comprises dans le tarif.
Le contrat
Avant de vous engager, il est important de vérifier le contenu et la durée du contrat. Dans un premier temps, vous pouvez choisir de vous engager que sur une durée d’un an. En cas de déception, vous pourrez choisir rapidement un autre prestataire.