Le secteur immobilier constitue un investissement intéressant que ce soit pour le particulier ou le professionnel. En effet, la location d’un bien peut permettre de toucher des rémunérations régulières. En outre, sa vente peut aussi générer une certaine plus-value. Concernant la location, celle-ci peut se faire à long terme ou à court terme. Dans le présent, il s’agit de traiter particulièrement des locations saisonnières. Ces dernières intéressent le plus souvent les voyageurs ou les vacanciers. Pour pouvoir mettre en location efficacement son bien, il peut s’avérer judicieux de s’adresser à un service de conciergerie. Découvrez alors ci-dessous les raisons d’opter pour ce type de services.
Maximisation des revenus
Ce type de services à l’instar de ceux de la conciergerie AirBnB à Cannes constitue le meilleur moyen de maximiser ses revenus. En effet, il s’agit d’agences spécialisées dans le domaine immobilier notamment sur l’horizon à court terme. Le plus souvent, les gains maximum pouvant être tirés sur un bien ne peuvent être obtenus qu’en passant par ces services. Les agences de ce genre disposent en effet des compétences, de l’expérience et du réseau requis pour permettre d’atteindre vos objectifs.
En outre, même si le simple particulier peut réussir à louer son bien, le montant obtenu n’est pas toujours le meilleur qu’il peut obtenir. Le plus souvent, il n’a pas connaissance des cours du marché et ne dispose pas de toutes les informations correspondantes. Toutefois, il n’en est pas en principe le cas pour les conciergeries. Cela implique alors une location de votre bien au meilleur prix possible.
Par ailleurs, il peut être difficile pour le particulier de s’assurer de l’occupation de son bien en tout temps. La recherche de locataires n’est jamais évidente et il peut passer un certain temps entre la sortie et l’entrée d’occupants, surtout à court terme. Or, avec une conciergerie, les chances de voir son bien toujours loué sont plus élevées. Le remplissage va se trouver à son meilleur niveau, et ce quelle que soit la saison ou l’évènement. Cela signifie également de meilleures rentrées d’argent.
Délégation de tâches
La location saisonnière implique de nombreuses tâches dont il faut s’occuper. Or, le propriétaire ne dispose pas forcément de temps pour s’en charger. C’est pourquoi la délégation des tâches à une conciergerie peut bien lui faciliter la vie. Bien évidemment, le propriétaire reste le principal décisionnaire. Celui-ci peut ainsi gagner beaucoup sans être forcément obligé de faire quoi que ce soit.
Les tâches vont de la gestion des annonces jusqu’à la gestion de la logistique. Dans un premier temps, la conciergerie peut assurer la gestion de vos annonces sur différentes plateformes. À cet effet, elle peut utiliser des canaux aussi bien populaires que ceux qui sont moins répandus. Sinon, il n’est pas rare qu’elle utilise également son propre site en ligne. Il est à noter que la location saisonnière peut nécessiter un certain savoir-faire en marketing. La conciergerie va alors user de ses compétences pour vendre efficacement votre produit à votre place.
En outre, la conciergerie gère également tout ce qui concerne les réservations et les inscriptions. Par ailleurs, elle assure la communication avec les locataires et se charge des différentes démarches administratives. Concernant la logistique, elle s’occupe de l’accueil, de la remise des clés, du ménage ou encore de l’intendance. En cas de problèmes, les locataires s’adressent généralement à la conciergerie. Cette dernière va par la suite s’efforcer de trouver des solutions dans les meilleurs délais possibles.
Recherche d’investissement et transaction
Il est à noter qu’un service de conciergerie peut également aider dans la recherche même du bien objet de l’investissement futur. Après avoir défini vos besoins, le service va pouvoir s’occuper de votre projet dans son ensemble.